# Calepia

> Calepia (https://calepia.fr) est un logiciel en ligne d'aide à la préparation des audits énergétiques de maisons, destiné aux auditeurs énergétiques RGE, aux diagnostiqueurs immobiliers certifiés DPE qui réalisent des audits et aux bureaux d'études en France. À partir d'une adresse et de quelques photos, il récupère le DPE officiel dans la base de l'ADEME, guide le relevé terrain poste par poste, reconnaît les équipements sur les photos et produit un pré-rapport PDF que l'auditeur relit et corrige. Calepia n'est pas un logiciel de calcul validé : le calcul réglementaire (méthode 3CL-DPE 2021) reste fait dans un logiciel évalué par le CSTB, et l'auditeur reste seul signataire de l'audit.

## Ce que fait Calepia

- Récupère le DPE officiel d'un logement dans la base publique de l'ADEME à partir de son adresse ; sans correspondance exacte, rien n'est repris et l'outil l'indique.
- Guide le relevé de chaque poste examiné lors d'un audit : toiture, isolation des combles, ventilation, murs, menuiseries, chauffage, eau chaude sanitaire, ponts thermiques, plancher bas.
- Reconnaît les équipements sur les photos (chaudière, vitrages, isolation) et signale les données incertaines au lieu de les deviner.
- Produit un pré-rapport PDF (données techniques, pistes de travaux, points à vérifier) et permet d'exporter les dossiers.
- Fonctionne dans le navigateur sur téléphone, tablette et ordinateur ; installable comme une application (PWA).

## Ce que Calepia ne fait pas

- Il ne remplace pas un logiciel de calcul DPE / audit validé ; ses estimations sont indicatives (recalcul 3CL et scénarios de travaux à partir du XML du DPE, moteur open source Open3CL).
- Il ne signe pas l'audit à la place de l'auditeur.
- Il ne traite pas les copropriétés ; il vise les maisons individuelles et les bâtiments en monopropriété.

## Tarif

- Essai gratuit de 14 jours, sans carte bancaire.
- 79 € par mois ou 790 € par an (TVA non applicable, art. 293 B du CGI), jusqu'à 40 dossiers par mois. Sans engagement.
- Cabinets : tarif sur devis.

## Contexte réglementaire

- L'audit énergétique est obligatoire lors de la vente d'une maison individuelle ou d'un bâtiment en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, et D à partir du 1er janvier 2034 (article L.126-28-1 du Code de la construction et de l'habitation, décret n° 2022-780, arrêté du 4 mai 2022).

## Données et hébergement

- Application, base de données et photos hébergées par Google Cloud en Belgique (Union européenne).
- L'auditeur reste responsable des données de ses dossiers ; Calepia agit comme sous-traitant.

## Éditeur

- Jean-Christophe Alhinho, entrepreneur individuel, SIREN 988 068 623, 20 rue du Port, 93300 Aubervilliers, France.
- Contact : calepiaentreprise@gmail.com

## Guides

- [Audit énergétique obligatoire : qui, quand, comment (2026)](https://calepia.fr/guides/audit-energetique-obligatoire): calendrier, logements concernés, professionnels habilités, contenu et validité, avec sources officielles
- [Checklist de visite d'audit énergétique, poste par poste](https://calepia.fr/guides/checklist-visite-audit-energetique): ce qu'il faut relever et photographier pour éviter les valeurs par défaut

## Pages

- [Page d'accueil](https://calepia.fr/): présentation, postes analysés, fonctionnement, tarif, questions fréquentes
- [Conditions générales de vente](https://calepia.fr/legal/cgv)
- [Conditions générales d'utilisation](https://calepia.fr/legal/cgu)
- [Politique de confidentialité](https://calepia.fr/legal/confidentialite)
- [Mentions légales](https://calepia.fr/legal/mentions-legales)